УСЛОВИЯ
аренды / найма
Мы подготовили ответы на часто задаваемые вопросы
Это агенство?
Нет. Сайт и объекты принадлежат собственнику.
Какая комиссия?
Никакой. Это не агенство.
Под какой вид деятельности сдается помещение
Под любой, не запрещенный действующим законодательством.
Важно, чтобы помещение Вам понравилось :-)
Арендные каникулы
Да, мы рассматриваем предложения по предоставлению периода времени на подготовку помещения к работе, например сделать ремонт и завезти оборудование.
При условии, если вы: новый партнёр, арендуете коммерческое помещение и его площадь более 40м²
Депозитный платеж
Договором предусмотрен обеспечительный взнос - Депозит (залог), в размере базовой месячной арендной платы.
Он вносится в дату заключения договора и возвращается после передачи помещения из пользования. Внесение частями не предполагается.
Внесение депозита - одно из основных условий заключения договора.
Срок аренды
Мы гарантируем долгосрочное сотрудничество.
Поэтому заключаем договор на срок не менее 11 месяцев.
Затем, при вашем желании, перезаключим на новый 11-месячный период.
Цена
Базовая цена указана в карточке объекта.
Стоимость указана полностью за объект.
Льготная цена со скидкой действует при оплате наличными.
При безналичных расчетах применяется базовая стоимость, а стоимость коммунальных платежей может увеличиться на 10%.
Скидки
Скидка от базовой стоимости действует если:
- заключаем договор в течение 5 дней после первого осмотра
- срок договора 11 месяцев
- при оплате наличными
С детьми можно?
Да, можно.
Если Ваш ребёнок ходит в детский сад или младшего школьного возраста, то к депозиту применится коэффициент х1.5
Если у Вас дети среднего школьного возраста или старше, то изменений не будет.
С животными можно?
Не всегда.
При условии, что питомцец небольшой и воспитанный.
При этом к депозиту применится коэффициент х1.5
Как оплачивать
Есть два способа:
- внесение наличных денежных средств на счет
- перевод с расчетного счета ИП/организации (только для юридических лиц)
При втором способе обязательно применение ЭДО. Мы используем 'Контур.Диадок'.
Оплата типа 'с карты на карту' не применяется
Срок оплаты
До 05-го числа расчетного месяца
Расчетный период
Календарный месяц с 01 по последнее число.
Если заключаем договор, например, в середине месяца, то первый платеж будет состоять из платежа за оставшиеся дни текущего месяца, т.е. 1/2 месяной платы и депозита.
Как передать показания счётчиков
Если Вы снимаете квартиру, то каждого 19-го числа отправляем фото приборов в Skype.
На e-mail может приходить напоминание. Нажимаем кнопку 'Отправить в Skype'. Открывается приложение. Отправляем фото приборов.
Если арендуете нежилое помещение, то каждого 19-го числа фиксируете и направляете показания в ресурсосбытовые компании. На e-mail может приходить напоминание.
Если арендуете гаражный бокс, то передаёте показания ПУ ответственному в ГСК.
Обязательно быть ИП, чтобы арендовать помещение?
Совсем не обязательно.
Мы заключаем договоры с
Как заключить договор
Все просто.
Достаточно заполнить Анкету с данными о себе или организации:
- если арендую 👉 помещение или гараж
- если снимаю 👉 квартиру
Кто готовит договор
Договор и приложения к нему мы готовим самостоятельно.
По форме и содержанию договор един для всех.
Он 'зашит' в программу, поэтому правки и изменения не вносятся.
Какие гарантии
1. Предоставим правоподтверждающие документы на объект.
2. Оформляем отношения договором. Его текст не отличается от устных договоренностей.
3. Распечататаем договор по экземпляру каждой стороне, подпишем на каждой странице. Составим передаточный акт.
4. Если расчеты между банковскими счетами (безнал), то договор и документы отчетности официально предоставим по ЭДО. Для Вас это бесплатно.
5. Отзывы наших партнеров.
Коммуникация
В настоящее время взаимодействие поддерживаем через мессенжер Skype.
WhatsApp, Viber или Telegram не используем
● ● ●
Задайте вопрос
если сделаете это в светлое время суток, мы перезвоним в ближайшее время